沈阳物业公司 对企业市场化进程的体会和认识
 

　　第一，市场化是物业企业发展的必然趋势。作为一个负责任的房地产开发企业，利用自己的物业公司完善产品、提升服务、保证质量，提高业主的满意度和品牌的知名度有着许多优势。但是随着开发建设和物业管理两个行业的逐步规范，以及市场的不断成熟与完善，同时，开发集团内部运作的市场化程度不断加深，物业企业不仅存在定位上的尴尬、运作中的被动，而且面临生存发展的问题，必须走出温室，面向市场。况且，开发销售结束后，业主成为唯一的聘用主体，物业企业面临的是市场理念渐深和消费日益理性的业主，遵循市场规律、按市场规则办事，是企业的唯一选择。

　　第二，市场化有利于企业的健康持续发展。通过参与招投标、外接项目、沟通谈判、对经营行为的经济评价及对管理过程的控制，企业及管理人员能真正体会到市场的风险、市场的无情和市场规则的严肃。通过市场化运作，能够形成企业健康的管理机制，增强员工的市场意识，提高企业适应市场的能力。